Затраты на уборку пола занимают не менее 70% от всех затрат на уборку помещения. Поэтому к подбору уборочного инвентаря для мытья полов нужно подходить особенно тщательно. Основные требования к уборке полов в нежилых помещениях – качество и быстрота, причем очень часто от владельцев зданий мы слышим требование, что клининг должен быть невидимым. Чтобы обеспечить эти требования уборочный инвентарь должен быть эргономичным, эффективным и практичным.
Эргономичным – это значит, что уборочный инвентарь должен быть удобно лежать в руке, спина при выполнении однообразных движений не должна сильно уставать, т.е. уборочный инвентарь должен обеспечивать высокую производительность труда. Эффективным – это значит, что уборочный инвентарь не должен оставлять разводов на полу и каких-либо следов, уборка должна проводиться за один проход с минимальным использованием моющих средств. Практичным – это значит, что уборочный инвентарь должен быть надежным, долговечным и неприметным.
Распространенным решением проблемы уборки пола считается наем уборщицы, покупка ей швабры и ведра на тележке с отжимным устройством не важно какого производителя. Однако спустя некоторое время вы замечаете, что уборщица не успевает мыть полы и всегда всем мешается, новенькие полы теряют свой цвет, на полу заметны разводы о грязи, отжимное устройство или флаундер сломались, колеса у тележки отваливаются или скрипят, моп износился и из него лезут волокна, а уборщица отказывается работать. И только в этот момент начинают задумываться, что сделано не так и как наладить уход за полами?
Чтобы верно подобрать инвентарь для мытья полов и количество уборщиц нам необходимо знать площадь уборки, периодичность мытья полов, тип поверхностей (кафель, бетон, линолеум, керамогранит, ламинат, паркет, ковры), количество мест с возможностью набора и сливы воды. Количество уборщиц определяется исходя из подобранной системы уборки и нормативов. В настоящее время в России норматив в клининге для влажной уборки полов 1500 кв.м. на 1 человека в смену для не заставленных помещений, 600 кв.м. в смену для офисных помещений. Очень часто забывают про возможность сухой уборки пола (простого подметания и сбора мусора и пыли), хотя сухая уборка легче, быстрее, дешевле (требуется меньше химии и инвентаря). Норматив сухой уборки в клининге 3500 кв.м в рабочую смену на 1 оператора уборки.
Системы уборки пола:
- Ведро-вода-тряпка, самая привычная и распространенная система. В клининговых компаниях такая система применяется для мытья полов площадью до 100 кв.м. и мытья лестниц.
- Спрей уборка используется в местах, где необходима быстрая точечная незаметная уборка с использованием минимального количества воды. Контейнер с водой закрепляется на рукоятке швабры или на поясе оператора уборки. Площадь уборки спрей методом редко превышает 150 кв.м.
- Ведра на колесах с отжимным устройством. Применяется для мытья полов площадью до 1500 кв.м. в смену. Типы отжимных устройств: роликовый (шумный), вертикальный (горизонтальный), туннельный. Наибольшее распространение получил вертикальный и горизонтальный отжимы, ввиду своей универсальности к различным тряпкам. Объем ведра на колесах у разных производителей бывает от 15 до 30 литров. Тележки для уборки бывают одно вёдерными, двухведерными, а также комплектоваться дополнительными контейнерами для протирочных салфеток, моющих средств и мешком для мусора.
- Скандинавская система предварительной подготовки мопов (метод без вёдерной уборки) стала настоящей революцией в европейском клининге. Суть метода предварительной подготовки заключается в том, что моющие насадки, предварительно готовятся, увлажняются в контейнерах до необходимой степени, затем в процессе уборки одноразово используются для мытья 20-30 кв.м. пола, после чего помещаются в специальный мешок (нет необходимости бегать туда-сюда набирать ведро воды), а затем стираются, сушатся и готовятся для следующего цикла использования. Основным преимуществом этого метода является повышение производительности труда, норматив уборки на 1 уборщика данным методом составляет 3000 кв.м. Т.к. фонд оплаты труда уборщикам – это основная статья затрат на клининг объектов в Европе (90-95% от всех затрат), метод очень популярен в Европе и активно продвигается. Однако в России этот метод используется в основном в медицинских учреждениях.
При выборе уборочной тележки обращайте внимание на следующие факторы:
- Качество колес. Они должны быть прорезинены, не скрипеть, свободно вращаться в двух плоскостях, иметь защиту от ударов о стены.
- Современный пластик прочнее и надежнее хромированного металла, но он и дороже.
- Хромированный металл облазит, ржавеет, от него мерзнут руки.
- Ведра для повышения прочности должны иметь ребра жесткости и удобный слив воды.
- Обращайте внимание на соединительные элементы и шарниры, именно они ломаются чаще всего. Простое правило – чем они толще, тем они прочнее и надежнее.
- Отжим на ведре не должен мешать замачиванию тряпки в ведре и должен быть удобным для её отжимания.
- Высота транспортировочной ручки должна быть удобной для перевозки тележки.
